Pflegezentrum Siebenbürgerheim
Für die Zukunft anlegen - Lechbruck am See
Ihre Investition für morgen - sicher & verantwortungsvoll
Lechbruck am See, eine traditionsreiche Gemeinde im Allgäu, steht für Lebensqualität, Beständigkeit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl - genau hier entsteht das neue Pflegezentrum Siebenbürgerheim.
Die moderne Einrichtung mit 81 Pflegeplätzen bietet pflegebedürftigen Menschen ein geschütztes Zuhause in familiärer Atmosphäre. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit die Möglichkeit, in eine krisenfeste und gesellschaftlich wertvolle Immobilie zu investieren.
Die Kombination aus nachhaltiger Rendite, langfristigem Pachtvertrag und einem erfahrenen Betreiber macht dieses Projekt zu einer zukunftsweisenden Anlageform - sicher, solide und mit echtem Mehrwert für die Gesellschaft.
Die moderne Einrichtung mit 81 Pflegeplätzen bietet pflegebedürftigen Menschen ein geschütztes Zuhause in familiärer Atmosphäre. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit die Möglichkeit, in eine krisenfeste und gesellschaftlich wertvolle Immobilie zu investieren.
Die Kombination aus nachhaltiger Rendite, langfristigem Pachtvertrag und einem erfahrenen Betreiber macht dieses Projekt zu einer zukunftsweisenden Anlageform - sicher, solide und mit echtem Mehrwert für die Gesellschaft.
Pflegezentrum mit Herz - Lebensqualität im Fokus
Das neue Siebenbürgerheim wird als stationäre Pflegeeinrichtung nach neuesten Standards gebaut und in sechs familiären Wohngruppen organisiert. Hier entsteht nicht nur ein Ort der Pflege, sondern ein echtes Zuhause.
Highlights der Ausstattung:
Der erfahrene und gemeinnützige Träger Arche Noris gGmbH übernimmt den Betrieb. Er steht für eine fürsorgliche, zuverlässige und professionelle Pflege, bei der der Mensch im Mittelpunkt steht.
Highlights der Ausstattung:
- Einzel- und Doppelzimmer mit hoher Wohnqualität
- Großzügige Gemeinschaftsflächen und Pflegebäder
- Eigene Küchen und Aufenthaltsräume auf jeder Etage
- Barrierefreie Bauweise für mehr Sicherheit und Komfort
Der erfahrene und gemeinnützige Träger Arche Noris gGmbH übernimmt den Betrieb. Er steht für eine fürsorgliche, zuverlässige und professionelle Pflege, bei der der Mensch im Mittelpunkt steht.
Neubau in attraktiver Lage
Fläche: 53,2 m² und 63,1 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
Preisspanne: 266.500 EUR bis 316.000 EUR
Fertigstellung: Juni 2025
Pachtvertrag: 20 Jahre mit Verlängerungsoption
- Barrierefreier Zugang und moderne Ausstattung nach neuesten Standards
- Attraktive Rendite durch gesicherte monatliche Pachteinnahmen
- Pflegeplatz-Vorrecht für Eigentümer und Angehörige
Investieren mit Sicherheit & Perspektive
Sichere Anlage
Immobilien zählen zu den wertbeständigsten Anlagen.
Demographische Entwicklung
Der Anteil der Pflegebedürftigen in der Bevölkerung steigt kontinuierlich an.
Hohe Energieeffizienz
Das Siebenbürgerheim wird - angelehnt an die Richtlinie BEG WG - entsprechend den energetischen Anforderungswerten der ehemaligen Effizienzhhaus-Stufe 55 EE geplant und errichtet.
Bevorzugtes Belegungsrecht
Recht auf einen Pflegeplatz in allen Einrichtungen des Betriebsträgers.
Nachhaltige Rendite
Attraktive Pachteinnahmen bieten ein soliedes Investitionsfundament.
Langjähriger Pachtvertrag
Der Pachtvertrag mit dem Betriebsträger Arche Noris gGmbH wurde über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von fünf Jahren abgeschlossen.