Hochwertig renovierte 2-Zimmerwohnung in Kaufbeuren - Erstbezug, Balkon, 52 m²
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 52m² erstrahlt in neuem Glanz und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer ruhigen Lage. Nach einer umfassenden Sanierung erwartet Sie hier ein erstklassiger Zustand, der Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern: Das neue Bad besticht durch eine moderne Dusche, die Ihnen nach einem langen Tag eine erfrischende Auszeit bietet.
Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem großzügigen Balkon und lassen Sie den Blick über die ruhige Umgebung schweifen. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Diese Wohnung bietet Ihnen den Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung - eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und sich von Anfang an wie zu Hause zu fühlen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!
- Wohnfläche: ca. 52m²
- Erstbezug nach Sanierung
- Zimmer: 2
- Bequeme Lage: 1. Obergeschoss
- Balkon in Richtung Süden
- moderne Küche vorhanden
- neues Bad
- Waschmaschinenplatz im Keller
- Großzügige Staufläche durch eigenes Kellerabteil und zusätzlichen Stauraum im Dachboden
- Mietbeginn möglich ab 15.01.2026
- optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zu folgenden Konditionen angemietet werden: 65,00EUR zzgl. 12,00EUR Betriebskostenvorauszahlung = Gesamt 77,00EUR
Willkommen in Kaufbeuren, im Herzen des Allgäus!
Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit Bergen, Seen und Flüssen. Darüber hinaus bietet Kaufbeuren eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international. Mit der Nähe zur B12 haben Sie einen direkten Anschluss an die A96, die Sie in nur ca. 60 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 45 Minuten und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Auch der Flughafen Memmingen ist nur ca. 45 Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.
Darüber hinaus verfügt Kaufbeuren über einen eigenen Bahnhof, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem Zugverbindungen nutzen und so die umliegenden Städte und Regionen erkunden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Alle Informationen zusammengefasst erhalten Sie in unserem Web-Exposé.
Wollen Sie einen Besichtigungstermin?
Dann fragen Sie noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Mit besten Grüßen
Ihr
Stockhausen Immobilien Team aus Schongau
Ansprechpartner
Mobil: 004915561047380
anfrage-schongau@remax.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
76,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 76,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-04-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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