VERKAUFT!! Traumhafte Ferienwohnung in Oberstaufen: Wohlfühloase mit Balkon, Wellness und Schwimmbad
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Informationen
Details
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil in Oberstaufen, Ortsteil Kalzhofen! Diese charmante Ferienwohnung, gelegen im 2. Obergeschoss, besticht durch ihre herausragende Lage und exzellente Ausstattung. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, welche bis zu vier Personen Platz bietet. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung ideal geeignet.
Highlights der Wohnung
Großzügiger Balkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Allgäuer Luft auf Ihrem geräumigen Balkon.
Aufzug: Der bequeme Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Großer Gemeinschaftsraum: Ideal für gesellige Abende oder größere Veranstaltungen.
Wellness- und Ruhebereich: Entspannen Sie im hauseigenen Wellnessbereich und lassen Sie die Seele baumeln.
Schwimmbad: Nutzen Sie das Schwimmbad für Ihre Fitness oder zur Erholung.
Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt in der Tiefgarage untergebracht.
Flexibilität in der Nutzung
Diese Ferienwohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigennutzer, zur Vermietung in Eigenregie oder im Rahmen eines Betreibermodells - Sie entscheiden, wie Sie Ihr neues Domizil nutzen möchten.
Komplettpreis
Zum Gesamtpreis von 215.000 EUR gehören zur hochwertig ausgestatteten Wohnung sowohl der Tiefgaragenstellplatz als auch das komplette Inventar. Ebenso die Nutzungsrechte am Gemeinschaftsraum, dem Wellness- und Ruhebereich sowie dem eigenen Schwimmbad. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Positionen finden Sie im Exposé.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Ferienwohnung in Oberstaufen-Kalzhofen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung, Daten und Highlights der Ferienwohnung
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- Baujahr 1974, Anbau mit Schwimmbad und Sauna 1982
- Balkon: großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Aufzug: bequemer Zugang zur Wohnung
- Gemeinschaftsraum: großer Raum für gesellige Abende und Veranstaltungen
- Wellness- und Ruhebereich: hauseigener Bereich zur Entspannung
- Schwimmbad: ideal für Fitness und Erholung
- Tiefgaragenstellplatz: sicherer und geschützter Stellplatz
- Nutzungsmöglichkeiten: FeWo Vermietung als Betreibermodell, Eigenregie oder Eigennutzung
- Komplettpreis: 215.000 EUR inklusive Tiefgaragenstellplatz und Inventar
Diese Ferienwohnung bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung in einer malerischen Umgebung, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung bestens geeignet ist.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Oberstaufen - Ihr Ferienparadies im Allgäu
Ein idyllischer Kurort im Allgäu, liegt eingebettet in eine malerische Berglandschaft und bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität. Mit rund 7.800 Einwohnern bewahrt der Ort seinen charmanten Charakter und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
Verkehrsanbindung
Oberstaufen ist bestens an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Kempten, Oberstdorf und Lindau, die jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Bundesstraße B308 führt direkt durch Oberstaufen und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem ist die Autobahn A7 nur etwa 30 Autominuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele
Die Region rund um Oberstaufen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, während im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Badeseen in der Umgebung, wie der Alpsee, der Großer Alpsee und der Niedersonthofener See, die sich ideal zum Schwimmen, Segeln und Entspannen eignen. Darüber hinaus locken beliebte Ausflugsziele wie der Bodensee, die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie die Breitachklamm und die malerische Nagelfluhkette mit abwechslungsreichen Erlebnissen für Groß und Klein.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Mit besten Grüßen
Ihr
André Stockhausen
Ansprechpartner
Mobil: 004915209811224
andre.stockhausen@remax.de
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