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VERKAUFT!!! - 2-Zimmer Wohnung in naturnaher Lage zum Eigennutz oder als attraktive Kapitalanlage

Immobilienmakler Schongau André Stockhausen verkauf-5 Etagenwohnung Schongau
Immobilienmakler Schongau André Stockhausen verkauf-5
125.000,- €
VERKAUFT
Immobilienmakler Schongau André Stockhausen verkauf-6 Etagenwohnung Schongau
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Immobilienmakler Schongau André Stockhausen verkauf-8 Etagenwohnung Schongau
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Immobilienmakler Schongau André Stockhausen Vermietung-10 Etagenwohnung Schongau
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Immobilienmakler Schongau André Stockhausen Vermietung-11 Etagenwohnung Schongau
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Immobilienmakler Schongau André Stockhausen verkauf-4 Etagenwohnung Schongau
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Immobilienmakler Schongau Andre Stockhausen Immobilienverkauf 1 Etagenwohnung Schongau
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Immobilienmakler Schongau Andre Stockhausen Immobilienverkauf 2 Etagenwohnung Schongau
Immobilienmakler Schongau Andre Stockhausen Immobilienverkauf 2

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86956 Schongau

Objektdaten

Objekt-Nr. RXEC24AS0110
Wohnfläche (ca.) 45,76 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 125.000,- €

Informationen

Zustand
modernisiert

Details

Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
3,57%

Gemütliches Zuhause mit praktischer Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten zwei Zimmer Wohnung, die sich in einem sehr Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45m² bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Einfaches und praktikables Design

Das Baujahr dieser Wohnung aus dem Jahr 1964 verleiht ihr einen Charme und eine solide Bauweise. Die Innenausstattung ist einfach, aber funktional, was einen praktikablen Lebensraum schafft. Das Badezimmer verfügt über eine erfrischende Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenplatz, während ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ruhe und Natur vor der Haustür

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die Entspannung und Erholung verspricht. Direkt vor Ihrer Tür liegen malerische Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen einladen und ein Gefühl von Freiheit vermitteln.

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer erzielbaren Miete von 5.940 EUR pro Jahr ist sie ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

Erleben Sie den Komfort und die Ruhe, die diese Wohnung zu bieten hat, und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Baujahr 1964
Wohnfläche ca. 45m²
Zustand Gepflegt und sofort bezugsfertig
Zimmer Zwei
Badezimmer mit Dusche
WC im Bad separat ab gemauert
Waschmaschinenplatz im Badezimmer
Abstellraum im Keller
Ruhige Lage
Direkte Anbindung an schöne Wanderwege
Ideal für Kapitalanleger mit erzielbarer Miete von 5.940 EUR pro Jahr

Willkommen in Schongau! Mit etwa 12.900 Einwohnern liegt diese Stadt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel.
Dank ihrer privilegierten Lage inmitten einer vielseitigen Natur- und Kulturlandschaft ist Schongau ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie zum Schulzentrum, das eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium an einem Standort vereint.

In Schongau finden Sie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen für Sportbegeisterte, Familien mit Kindern und Senioren. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und ein Berufsbildungszentrum.

Die Stadt Schongau bietet ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken für die Gesundheitsvorsorge. Zudem gibt es ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Weitere Informationen über die Stadt Schongau finden Sie auch im Internet unter www.schongau.de.

Ich konnte Ihr Interesse wecken?
Dann fragen Sie noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an.

Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Mit besten Grüßen

Ihr
André Stockhausen

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr André Stockhausen

Herr André Stockhausen
Telefon: 004915209811224
Mobil: 004915209811224
andre.stockhausen@remax.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
119 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2029-06-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1964
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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